売地 古河市 本町４丁目 (古河駅) 住宅用地

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価格 1,560万円 最適用途 住宅用地
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 古河駅 徒歩10分
所在地 茨城県古河市本町４丁目
土地面積 公簿 183.00㎡ 坪数 55.35坪 坪単価 28.19万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
現地販売会 開催期間：2025年10月23日～　　備考：現地案内会開催　お気軽にお問い合わせ下さいませ”
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
駅近物件【古河市本町】住宅用地　落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街　古河駅徒歩１０分の駅近で通勤通学に便利な立地
  • 区画図
  • 駅近物件
  • 更地引渡し
  • 日当たり良好
  • 区画整理地内の静かな住宅地
  • 交通量も少ない生活道路
  • ナビ入力「古河市本町４丁目１３－１１」
  • 古河市立古河第二小学校
  • 古河駅
  • 認定こども園ゆりかご幼稚園
  • セブンイレブン古河幸町店
  • ツルハドラッグ古河中央店
  • マクドナルド４号線古河店
  • 無添くら寿司茨城古河店
  • 古河市立古河第一中学校

    アピールポイント

    ○○古河市本町住宅用地○○

    ●古河駅まで徒歩１０分と通勤通学に便利な立地

    ●古河第二小学校まで徒歩５分と安心安全な通学路　

    ●徒歩圏内に商業施設も充実

    ●子育てが安心できる静かな環境

    ●交通量も少ない生活道路でお子様も安心

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 古河駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 茨城県古河市本町４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,560万円 坪単価 28.19万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 183.00㎡ 坪数 55.35坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南2.9m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 10.00㎡
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6988114329 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/10/23 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ネクストコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東北本線／古河
    住所：
    茨城県古河市女沼７１４－１　
    TEL：
    0280-93-0168
    FAX：
    0280-33-8364
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（４）第６３８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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