新築売戸建住宅 古河市 五部 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 古河駅 徒歩10500ｍ [バス利用可] バス20分 茨急バス ハリオガラス前 停歩15分 |
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| 所在地 | 茨城県古河市五部 | ||||
| 築年月 | 2026年7月
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建物面積 | 93.15㎡ | 土地面積 | 公簿 207.31㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 免震構造 制震構造 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 耐震基準適合証明書有 フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年05月25日～ 開催時刻：10:30～17:00 備考：「現地販売会開催中」お気軽にお問い合わせください |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【お得な特典あり】お気軽にお声がけくださいませ” ●安心安全な制震・耐震の家「クレイドルガーデン」●地震の揺れを吸収する家 ●制振装置「ＳＡＦＥ３６５」標準装備 ●住宅性能評価制度「５項目最高等級」
アピールポイント
●子育てをマイホームで●
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開催時間：１０：３０～１７：００
（平日でもご案内）
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◎オススメｐｏｉｎｔ
◆地震の揺れを吸収する「ＳＡＦＥ３６５」標準装備
◆住宅融資支援機構が定める優良住宅「フラット３５Ｓ」優遇金利適用
◆家族が自然と集まる広々リビング２０．５帖
◆対面式システムキッチン採用
◆Ｗ．Ｉ．Ｃありで収納力が魅力的
◆寒い日も安心「乾燥暖房１坪タイプユニットバス」
◆断熱効果がＵＰ→全室ペアガラス
◆安心な「防犯カメラ」設置住宅
◆電気自動車「ＥＶコンセント２００Ｖ」
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◎周辺環境
◆田園風景が残る閑静な住宅地
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 古河駅 徒歩10500ｍ [バス利用可] バス20分 茨急バス ハリオガラス前 停歩15分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 茨城県古河市五部 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,190万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 防犯用ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 | 号棟番号：2号棟 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2026年07月 設備保証付 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | －地震の揺れを吸収する家－「古河市五部」クレイドルガーデン新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 8.2･5.7･4.5 LDK 20.5 S 2） | 建物面積 | 93.15㎡ |
| 土地面積 | 公簿 207.31㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 | 接道状況 | 北東4.6m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第25UD1IW建13563号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991046369 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/09 | 次回更新予定日 | 2026/07/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ネクストコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ東北本線／古河
- 住所：
- 茨城県古河市女沼７１４－１
- TEL：
- 0280-93-0168
- FAX：
- 0280-33-8364
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 茨城県知事免許（５）第６３８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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