新築売戸建住宅 古河市 東諸川 2階建 3LDK
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 古河駅 徒歩12000ｍ [バス利用可] バス22分 諸川新町バス停 停歩15分 |
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| 所在地 | 茨城県古河市東諸川 | ||||
| 築年月 | 2025年12月
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建物面積 | 109.30㎡ | 土地面積 | 公簿 218.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 耐震基準適合証明書有 フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年12月15日～ 開催時刻：10:00～17:00 備考：●内覧見学ご案内ご希望の方は、お気軽にご連絡ください。” |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 古河駅 徒歩12000ｍ [バス利用可] バス22分 諸川新町バス停 停歩15分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 茨城県古河市東諸川 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 プロパンガス ワイドバルコニー ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 | 号棟番号：1号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2025年12月 設備保証付 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | －長期優良住宅認定物件－「古河東諸川第２」リーブルガーデン新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8･6･5.2 LDK 18） | 建物面積 | 109.30㎡ |
| 土地面積 | 公簿 218.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 南東9.4m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988844704 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/20 | 次回更新予定日 | 2026/01/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ネクストコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ東北本線／古河
- 住所：
- 茨城県古河市女沼７１４－１
- TEL：
- 0280-93-0168
- FAX：
- 0280-33-8364
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 茨城県知事免許（４）第６３８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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