売戸建住宅 古河市 駒羽根 2階建 4SLDK

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価格 1,780万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 古河駅 徒歩5500ｍ
[バス利用可] バス25分 総和中央病院前 停歩5分
所在地 茨城県古河市駒羽根
築年月 1994年1月(築31年3ヶ月) 建物面積 137.00㎡ 土地面積 公簿 199.69㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　24時間セキュリティー　外壁サイディング　バス１坪以上　整形地　庭10坪以上　前面棟無

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年02月09日～　　開催時刻：10:30～17:00　　備考：オープンハウス開催中　お気軽にお声掛けくださいませ”
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●新生活応援キャンペーン●【古河市駒羽根】リノベーション住宅　◇駒羽根小まで徒歩１０分の安全な通学路　◇家族が自然と集まる広々空間ＬＤＫ　◇子供も広々遊べるお庭　◇家庭菜園はいかが”◇駐車スペース２台
  • 家族が自然と集まる広々空間リビング
  • 完成外観図
  • 広々敷地６０坪…駐車スペース並列２台
  • 家族と対話が楽しめる「対面式システムキッチン」採用
  • みんなが自然と集まる広々空間リビング１６帖
  • 畳コーナーでお子様のお昼寝
  • お子様の姿が見える「ただいま」「おかえり」のリビング階段
  • 寒い日でも安心「暖房付き１坪タイプバス」
  • 洗面所にも収納があって便利
  • シャンプードレッサー洗面台
  • お手入れ簡単「トルネード式トイレ」ウオシュレット付き
  • ２階に洗面所が便利ですね”
  • 日当たり良好主寝室
  • 主寝室‥タンスいらずの大容量「Ｗ．Ｉ．Ｃ」
  • 子供部屋にちょうどいい広さ
  • 収納便利な納戸４帖付き（テレワークスペース）
  • 内覧予約は便利な「ラインお友達ＱＲコード」からもどうぞ
  • 東南の角地で日当たり良好
  • 家族の布団を丸ごと干せるワイドバルコニー
  • 来客用の日当たり良好な和室があって便利
  • ＬＤＫとセパレートタイプの和室
  • あると便利なトイレ収納
  • 洗面所にも収納があって便利
  • あると便利なリビング収納
  • お子様と縁側で日向ぼっこが出来ますね”
  • シャワードレッサー洗面台
  • 洗面所にも収納があって便利
  • 立上げ水栓
  • 今の家賃と比べて下さいね”
  • 昔はどんな土地だったのかな＾洪水はどうかな＾などが分かる土地調査レポートを差し上げます
  • 住宅を通して「幸せの縁」拡大中
  • カワチ薬品総和店
  • 古河市立駒羽根小学校
  • 仁寿会総和中央病院
  • 常陽銀行総和支店
  • セブンイレブン古河駒羽根店
  • 北利根北公園
  • とりせん総和店
  • こばと保育園

    アピールポイント

    ～マイホームで子育てをしよう～

    ●新生活応援キャンペーン実施●
    　↓
    詳しくは担当者まで

    　－物　件－

    ■家族が自然と集まる広々空間リビング１６帖

    ■「ただいまー」「おかえりー」の声が掛けられるリビング階段

    ■リビング畳コーナー

    ■日当たり良好主寝室

    ■タンスいらずの大容量「Ｗ．Ｉ．Ｃ」

    ■ＬＤＫと和室がセパレートタイプ

    ■家族と会話が楽しめる「対面式システムキッチン」採用

    ■家族でゆっくり入浴できる「暖房付１坪タイプバス」

    ■全室南向きで日当たり良好

    ■あると便利なリビング収納

    ■２階に洗面付き

    ■主寝室に広々した収納スペース

    ■家族の布団を丸ごと干せる「ワイドバルコニー」

    　　実際の空間をご自身で体感ください。

    　－環　境－

    ■閑静な住宅地

    ■駒羽根小学校まで徒歩１０分

    ■お買い物も便利なドラックストアが徒歩５分

    ■古河駅バス停まで徒歩５分

    　－住宅ローン－

    ■住宅ローン申請代行無料

    お気軽にお声掛けくださいませ”

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 古河駅 徒歩5500ｍ
    [バス利用可] バス25分 総和中央病院前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 茨城県古河市駒羽根
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー　縁側　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年02月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 「古河市駒羽根」再生住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 16　S 4） 建物面積 137.00㎡
    土地面積 公簿 199.69㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年1月(築31年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2025年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道　東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6985159887 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/09 次回更新予定日 2025/04/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ネクストコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東北本線／古河
    住所：
    茨城県古河市女沼７１４－１　
    TEL：
    0280-93-0168
    FAX：
    0280-33-8364
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    茨城県知事免許（４）第６３８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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